1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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ハイトピア京町
滋賀県大津市京町一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩9分
1995年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 67.25㎡の場合
相場
1,968万円
29.3万円/㎡
1,258
1,732
2,205
2,679
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,205万円
25.7万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイトピア京町
1,880万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 67.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,880万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/27 | 1,680万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/13 | 1,850万円 | 26.7万円 | 4階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 27.2万円 | 4階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/01/14 | 1,750万円 | 25.3万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 1,700万円 | 25.5万円 | 9階 | 66.59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,700万円 | 25.5万円 | 9階 | 66.59㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,890万円 | 27.4万円 | 11階 | 69.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/28 | 1,850万円 | 26.8万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 1,900万円 | 27.5万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 1,450万円 | 21.0万円 | 2階 | 69.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 1,890万円 | 27.3万円 | 7階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.21㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/07 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,799万円 | 22.1万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランベリー唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅7分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルモン西大津 大津市柳川二丁目 | 大津京駅13分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロータリーマンションパレリヴァージュ 大津市柳川二丁目 | 大津京駅15分 | 1,790万円 | 24.5万円 | 73.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ 大津市錦織三丁目 | 大津京駅8分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロータリーマンションパレ・ベルシェ 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅8分 | 2,620万円 | 34.1万円 | 76.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅8分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 100戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。